Woning Langendijksestraat 26

Karakteristieke en royale woonvilla op een droomperceel met zwembad en eigen bos!

Langendijksestraat 26,

Roosendaal

Verkoopprijs: € 1.075.000 kosten koper

​​

Aan de Langedijksestraat 26, in het buitengebied van Roosendaal en op korte afstand van Rucphen, bieden wij deze bijzonder royale en unieke woonvilla aan. De woning is gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 21.995 m² met een eigen bos, zwembad en paardenstallen. Een ideale woning voor wie het beste van twee werelden zoekt: een vrij, groen en landelijk buitenleven met het gevoel van een permanente vakantie, gecombineerd met de nabijheid van de stadsrand, scholen en winkels.

De villa is in verschillende tijdsperiodes gebouwd en uitgebouwd, wat zorgt voor een karakteristieke indeling vol authentieke elementen, sfeer en uitzonderlijk veel leefruimte.

​

Indeling

Entree

Via een elektronische toegangspoort rijdt u de lange oprijlaan op van het royale bosperceel. Bij en rondom de carport is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De representatieve, ruime centrale hal biedt toegang tot de verschillende woonvertrekken, de slaapvleugel en het souterrain.

​

Leefruimtes & Keuken

Het hart van de villa bevindt zich in het oorspronkelijke woonhuis. Hier vormt de sfeervolle woonkamer met open haard samen met de royale keuken een warme, gastvrije ruimte om uitgebreid te tafelen met gezin, familie of vrienden.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een diepe, verwarmde serre met vloerverwarming. Via de grote glazen schuifdeuren (aan voor- en zijkanten te openen) lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Vanuit de serre geniet u het hele jaar door comfortabel van het uitzicht op de tuin, de stallen, het tuinhuis, de zonneweide en het zwembad.

In de aangebouwde toren is een bijzondere bibliotheekkamer gerealiseerd. Deze royale, open ruimte beschikt over een eigen open haard, vele authentieke houten elementen en overvloedige lichtinval, wat zorgt voor een uniek en eigentijds wooncomfort.

​​

Slaapvleugel

Vanuit de centrale hal is de ruim opgezette slaapvleugel bereikbaar via een tweede gang. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers:

• Master bedroom: Zeer royaal opgezet, voorzien van een sfeervolle open haard en een grote vaste kastenwand. Aansluitend beschikt de master bedroom over een privébadkamer én een eigen sauna.

• Slaapkamers 2, 3 en 4: Drie volwaardige, ruime slaapkamers met prachtig groen uitzicht over het eigen bosperceel.

• Tweede badkamer: Bestemd voor de overige slaapkamers, uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet.

​

Souterrain

Via een afgesloten toegangsdeur in de centrale hal brengt een trap u naar het ondergelegen souterrain. Hier bevinden zich meerdere ruime multifuntionele ruimtes, ideaal te gebruiken als ontspannings-, hobby- of fitnesstransformatie.

​

Buitenruimte

Het buitenleven staat op dit perceel van 21.995 m² centraal:

• Terras & Zwembad: Direct grenzend aan het achterterras ligt de zonneweide met een riant zwembad. Vanaf het grote overdekte én open achterterras kijkt u uit over de fraai aangelegde tuin met groenborders.

• Voorzieningen: In de tuin bevinden zich een sfeervol tuinhuis, paardenstallen en links achterin een kleine speeltuin.

• Bosterrein & Dieren: Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een bosrijk gedeelte met jonge naaldbomen (voorheen paardenweide). Dit gedeelte kan eenvoudig weer worden opengemaakt als weide. Het gehele perceel is omheind, waardoor het uitermate geschikt is voor het houden van paarden, honden of andere huisdieren.

​

Bijzonderheden

• Unieke woonvilla op een royaal perceel van 21.995 m²;

• Gelegen in het buitengebied van Roosendaal, dichtbij Rucphen en uitvalswegen;

• Vier ruime slaapkamers en twee badkamers;

• Master bedroom met eigen badkamer, kastenwand en privé-sauna;

• Bijzondere bibliotheekkamer met open haard in de torenaanbouw;

• Diepe, verwarmde serre met glazen schuifwanden en vloerverwarming;

• Riant zwembad met zonneweide en groot overdekt achterterras;

• Aanwezige paardenstallen en tuinhuis;

• Souterrain met diverse ontspannings-/hobbyruimtes;

• Lange oprijlaan met elektronische toegangspoort en ruime parkeergelegenheid met carport;

• Volledig omheind perceel, ideaal voor dierenliefhebbers;

• Verduurzamingspotentie: middels aanvullende isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen is een energielabel B of A haalbaar;

• Oplevering in overleg.

​

Bekijk de Funda advertentie: 

https://www.funda.nl/detail/koop/roosendaal/huis-langendijksestraat-26/17259223/